不動産に関する問題
不動産は価値が高いだけでなく、生活の基盤として非常に重要であり、それだけに売買でも賃貸でもトラブルが起こりやすいものです。
次のような問題でお困りならばお気軽にご相談下さい。
■不動産売買の問題
・手付解除の問題
→手付金を放棄して契約を解除したい場合や、あるいは早期の解除で手付金を取戻したい場合など
・不動産に欠陥がある場合
→購入した建物に欠陥がある場合や、土地の面積が不足していた場合など
■不動産賃貸借の問題
・賃貸借契約の解除・明渡し
→借主が賃料を滞納している場合の明渡し(立退き)の請求など
・敷金返還請求
→契約終了後、貸主が敷金を返還してくれない場合の敷金返還請求
・賃料の増減額
→周囲の相場に比べて賃料が高すぎたり安すぎたりする場合に賃料の増額や減額を求める請求
■境界に関する問題
隣地との境界争いなどの問題です。
■登記に関する問題
「所有権移転登記をしてくれない」「借金を返済したのに抵当権登記を抹消してくれない」などの問題です。
次のような問題でお困りならばお気軽にご相談下さい。
■不動産売買の問題
・手付解除の問題
→手付金を放棄して契約を解除したい場合や、あるいは早期の解除で手付金を取戻したい場合など
・不動産に欠陥がある場合
→購入した建物に欠陥がある場合や、土地の面積が不足していた場合など
■不動産賃貸借の問題
・賃貸借契約の解除・明渡し
→借主が賃料を滞納している場合の明渡し(立退き)の請求など
・敷金返還請求
→契約終了後、貸主が敷金を返還してくれない場合の敷金返還請求
・賃料の増減額
→周囲の相場に比べて賃料が高すぎたり安すぎたりする場合に賃料の増額や減額を求める請求
■境界に関する問題
隣地との境界争いなどの問題です。
■登記に関する問題
「所有権移転登記をしてくれない」「借金を返済したのに抵当権登記を抹消してくれない」などの問題です。